Депутат фракции "СР" в Архангельском областном Собрании Алексей Кувакин прокомментировал на примере замены лифтов возможное повышение платы за капремонт. Руководитель фракции "СР" в Городском Совете Северодвинска Александр Гришин поставил перед руководством Фонда капремонта вопрос об отсутствии сроков ремонта лифта по гарантии.

Одной из тем заседания комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Архангельского областного Собрания депутатов стал вопрос об объёме и стоимости работ, которые выполняет Фонд капремонта Архангельской области.

Депутат фракции "СР" Алексей Кувакин, в ходе обсуждения темы, задал вопрос министру ТЭК и ЖКХ Архангельской области Андрею Поташеву о том, когда Фонд капремонта (и с ним все собственники жилых помещений в области) подойдёт к "красной черте", при которой в Фонде не будет хватать средств на проведение необходимых работ.

"Математическая логика моего вопроса следующая. Возьмём девятиэтажный семиподъездный дом. Его жильцы за год собирают на капитальный ремонт порядка 1 миллиона рублей. На замену семи лифтов в доме потребуется порядка 15 миллионов рублей или 15-тилетний срок сбора средств по капремонту.

По действующему законодательству лифты должны меняться раз в 25 лет, поэтому получается, что только 10 лет дом может аккумулировать средства на оставшиеся работы. То есть соберут жильцы за 25-летний период лишь 10 миллионов рублей, на которые полноценного капитального ремонта дом не получит.

Это означает, что рано или поздно денег на проведение работ в Фонде капремонта попросту не будет хватать. Что будем делать в этой ситуации?", – спросил Алексей Кувакин.

Ответ министра таков: нас ждёт повышение платы за капремонт, причём значительно выше инфляционного. Этот вопрос уже обсуждается в правительстве Архангельской области.

"Я думаю, он осознаёт, с какой проблемой Архангельская область столкнётся в ближайшее время. Это произойдёт уже после 2020 года.

По словам министра ТЭК и ЖКХ, правительство Архангельской области уже вырабатывает возможные варианты решений.

С моей точки зрения, этот вопрос необходимо выводить в публичную плоскость и обсуждать с людьми, так как затраты на содержание многоквартирных домов (МКД) на сегодняшний день в регионе значительны, а реальный уровень доходов населения в последнее время снижается.

Резкое повышение платы за капитальный ремонт МКД в настоящее время – не лучший вариант решения вопроса. Однако региону нужно сохранить темп работ по капитальному ремонту домов с обязательным условием значительного увеличения качества.

Есть ещё один вариант – компенсация недостающих средств из регионального бюджета. Но рассчитывать на неё, как мне кажется, не стоит, поскольку областной бюджет является дотационным.

В любом случае, только открытое обсуждение вопроса с людьми позволит принять общее, взвешенное и ответственное решение", – сказал депутат фракции "СР" Алексей Кувакин.

В свою очередь, на встрече руководителя Фонда капитального ремонта Архангельской области Александра Бараева с депутатами Северодвинска, руководитель фракции "СР" Александр Гришин поставил вопрос об отсутствии сроков ремонта лифта по гарантии.

"В Северодвинске за 2017-2018 годы смонтировано около 300 лифтов. Гарантия на лифтовое оборудование 60 месяцев. По словам руководителя Фонда капремонта, при поломке выясняется, в чём причина, после чего в течение 5-10 дней привозят необходимые запчасти с "Щербинского лифтостроительного завода", расположенного в Москве". В целом с момента остановки лифта до устранения поломок проходит около месяца!

Создавать базовый склад с запчастями в Архангельской области не предполагается, но вопрос взят на проработку. На предложение депутатов, прописать конкретный срок выполнения гарантийных обязательств, получен отказ.

Получается, что сейчас единственный выход сократить сроки ремонта лифта – обращаться сразу в Фонд капитального ремонта, а не управ компанию", – резюмировал Александр Гришин.