– Собираемость платежей за содержание жилого помещения в Северодвинске самая высокая по Архангельской области – на уровне 97–99%. Тарифы при этом выше, чем в том же областном центре, – подчёркивает специалист по вопросам ЖКХ, кандидат в депутаты Архангельского областного Собрания депутатов от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Олег Лобачев. – Дело в том, что более 80% жилого фонда в Северодвинске управляется муниципальными предприятиями или подконтрольными им организациями.

Первоначальные плюсы в виде зависимости их директоров от городской администрации в рамках годового контракта всё больше перевешивают минусы, из неё вытекающие. Прибавим сюда навязанные МУПам непрофильные активы: обслуживание котельных в Нёноксе и на Водогоне, насосных станций на Яграх... Комитет по управлению муниципальным имуществом удачно переложил их обслуживание на жителей Северодвинска.

Ещё одно интересное решение – нарезка придомовой территории. Когда городской бюджет перестал выплачивать компенсацию управляющим компаниям, люди начали спрашивать: почему в соседних домах одни жители платят, а другие – нет?

Подсчитали – прослезились

Из собранных с северодвинцев денег за содержание жилого помещения на налоги и зарплаты у коммунальных МУПов, по оценкам экспертов, уходит порядка 80–85% выручки. Также специалисты, знающие эту кухню изнутри, говорят и о завуалированных в экономике предприятий поручениях от чиновников – ещё одна сторона зависимости, о которой мы писали выше.

Обшить, заколотить расселенные дома, которые УК уже не обслуживает – пожалуйста!

Бесплатно зачистить "не ту" предвыборную агитацию – не вопрос! Убрать мусор после "особенного" подрядчика – да на здоровье! Покрасить заборчик к приезду губернатора – опять пожалуйста! И ещё более полусотни таких "жестов доброй воли" подконтрольные городской администрации МУПы делают за счёт северодвинцев.

На дом остаётся процентов десять от собранных средств. При тарифе 32 рубля с квадратного метра средний жилой дом в пять тысяч квадратов приносит порядка 160 тысяч рублей в месяц. Вёдра, мётлы, спецодежда, бытовая химия и бензин для триммера от уцелевших 16 тысяч оставят десятку. Даже самой рачительной "управляйке" этого хватит на пару вентилей и дверных ручек. Какой уж тут ремонт подъездов?

В 2018 году фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме поддержала законопроект о запрете на создание и осуществление деятельности унитарных предприятий в тех сферах, где есть конкуренция.

– По итогам года многие МУПы стали убыточными или близки к этому. Действительно, на комитетах мы чаще стали затрагивать вопросы помощи муниципальным УК, как меры поддержки в прошлом году приобрели тракторную технику за счёт средств бюджета, – констатирует заместитель председателя комитета по бюджетной политике Совета депутатов Северодвинска, кандидат в депутаты Архангельского областного Собрания от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Светлана Морозова. – Но мне кажется, ситуация не исправляется, а становится всё более удручающей. Это я очень четко вижу из обращений жителей своего округа. МУПы, сохраняя структуру ещё с постсоветского времени, уже не успевают качественно и своевременно реагировать на растущие требования населения. Опять же кадровый голод на предприятии, вызванный низкими зарплатами, связывает по рукам и ногам благие намерения руководителей.

Можно платить меньше

На фоне кризиса системы жилищно-коммунального хозяйства появилась альтернатива: товарищества собственников жилья и частные управляющие компании. Причём в тех домах, которые вышли из-под муниципальной опеки, отмечают абсолютно иной подход к жителям. Каждый их голос – руководство к действию.

– В прошлом году я узнал, что архангельская управляющая компания в доме с лифтом за 21 руб./м² на содержание и текущий ремонт умудряется на остатки средств в конце года положить плитку на лестничных площадках, купить новогоднюю ёлку и поставить ограничители парковки для придомовой площади. В Северодвинске аналогичный дом платит 33 руб./м² и не сказать, что это благоприятно сказывается на состоянии, например, подъездов, – уточняет кандидат в депутаты Архангельского областного Собрания депутатов от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Олег Лобачев. – Глубоко погрузившись в работу в сфере содержания жилого фонда, с уверенностью могу сказать: МУПы вымирают, как динозавры.

Член комитета по городскому хозяйству Совета депутатов Северодвинска, кандидат в депутаты Архангельского областного Собрания от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Валерий Серба вынужден был через надзорные органы решать вопрос о присвоении "дочкой" СМУП ЖКХ шести мил­лиoнов pублей, собранных домом по статье "текущий ремонт".

– ООО "Горизонт" всячески уклонялось от выполнения заявок жителей, а собранные деньги со счёта просто пропали, – возмущен депутат-социалист. – Это подтвердила проверка городской прокуратуры, проведенная по моему запросу.

Терпение жителей лопнуло, и дом перешел в частную управляющую компанию.

За полгода новая УК уже заменила часть почтовых ящиков, входную дверь, выполнила обрезку деревьев, а сейчас приступила к замене всех 13 канализационных выпусков в доме. Всё это у МУПа пришлось бы выпрашивать годами!