На очередной обучающей встрече с председателями советов домов руководитель Центра защиты прав граждан в Архангельске, член Совета реготделения Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Лариса Демид отвечала на главные вопросы о капремонте.

В ходе встречи ее участники еще раз проговорили базовые принципы: региональные власти устанавливают размер взноса на капремонт и утверждают график его проведения, накапливать средства можно на счете Регоператора или на спецсчете дома, а плата привязана к помещению, но не к его владельцу.

Отдельно остановились на том, что обязанность по уплате взносов на капремонт не распространяется на собственников помещений в аварийных домах, некоторые льготные категории граждан – частично или полностью, нанимателей жилья и домов на изымаемых землях, а новостройки освобождены от взносов до включения в программу капремонта.

А вот информация о том, как заставить городскую администрацию провести ремонт за счет бюджета, для большинства стала приятной неожиданностью. Оказывается, если до 1991 года в многоквартирном доме капремонта не было, обязанность сохраняется за муниципалитетом, если дом был в программе капремонта до приватизации. Узнать о последнем капремонте можно у Регоператора, а год постройки – на сайте ГИС ЖКХ или в техническом паспорте.

В случае отказа можно написать жалобу в ГЖИ и прокуратуру, а затем в суд, который назначит экспертизы и определит, какие элементы нуждались в ремонте на момент приватизации. За неисполнение решения суда собственники могут потребовать компенсацию, размер которой определяется исходя из продолжительности нарушения и его последствий.

Тема капремонта, как и практика Центров защиты прав граждан Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ по ней, настолько обширны, что разобрать даже самые основные вопросы за несколько часов не представляется возможным. Председатели советов домов проявили искреннюю заинтересованность и просили руководителя Центра справедливости в Архангельске Ларису Демид продолжить разбирать с ними как волнующие, так и неочевидные на первый взгляд проблемы во время следующей встречи.